Bumbung adalah salah satu ciri rumah yang pemilik rumah mengambil mudah sehingga pembaikan diperlukan. Dalam kes ini, pemilik rumah akan menghadapi perbelanjaan yang tidak dijangka yang mungkin mereka perlukan untuk menggunakan simpanan kecemasan mereka untuk menampung. Tetapi berapakah kos pembaikan bumbung sebenarnya? Kebanyakan pembaikan bumbung berharga antara $379 dan $1,758, menurut Angi dan HomeAdvisor, dengan purata nasional $1,060. Kunci pembaikan bumbung adalah pengesanan awal kerosakan supaya ia boleh dibaiki sebelum rumah lain rosak akibat angin atau air, yang boleh meningkatkan kos dengan ketara. Buruh dan bahan membentuk sebahagian besar kos pembaikan bumbung, tetapi reka bentuk dan kerosakan bumbung juga boleh menjejaskan harga. Ia juga penting bagi pemilik rumah untuk mempertimbangkan lokasi mereka dan pasaran perumahan semasa, yang boleh menjejaskan kos bahan dan buruh.
Pembaikan bumbung boleh terdiri daripada yang mudah kepada yang kompleks. Membaiki lubang atau kebocoran di sekeliling bolong atau paip adalah lebih mudah daripada membaiki bahagian bumbung yang telah reput dari semasa ke semasa. Kecerunan, bahan dan ciri bumbung lain juga boleh menjejaskan kos pembaikan bumbung. Pakar bumbung boleh menilai kerosakan bumbung dan membaiki setiap komponen. Kos pembaikan yang lebih mudah antara $10 dan $120, tetapi pemilik rumah harus mempertimbangkan beberapa faktor semasa membuat belanjawan untuk pembaikan bumbung, termasuk yang berikut.
Dalam sesetengah kes, kerosakan bumbung adalah minimum. Dari masa ke masa, disebabkan oleh haba dan matahari, kalis air mungkin lemah dan perlu dimeterai semula, atau beberapa kayap mungkin diterbangkan semasa ribut terakhir. Masalah kerosakan bumbung ialah masalah kecil boleh bertukar menjadi masalah besar jika tidak diselesaikan tepat pada masanya. Pengedap yang bocor boleh menghakis keseluruhan bahagian bumbung, yang merupakan pembaikan yang lebih mahal.
Bergantung pada jenis kerosakan yang dialami bumbung anda, kos pembaikan boleh berbeza-beza. Contohnya, hujan batu yang singkat boleh melemahkan kayap di sesetengah kawasan, memerlukan pembaikan atau penggantian. Ia boleh menelan kos serendah $200. Sebaliknya, pembaikan bumbung yang bocor boleh menelan kos sehingga $1,550. Syarikat bumbung profesional boleh melakukan pemeriksaan untuk menentukan tahap kerosakan dan menentukan sama ada yang terbaik untuk membaiki atau menggantikan bumbung. Penggantian bumbung boleh menelan kos antara $2,800 dan $6,000.
Bumbung membina dan membaiki bumbung yang berukuran 10 kaki kali 10 kaki, dipanggil segi empat sama. Jika lebih daripada satu meter persegi memerlukan pengubahsuaian, harga akan meningkat. Bumbung dianggap kompleks jika ia mempunyai berbilang lapisan dan rusuk, bermakna pembaikan besar akan mengambil masa yang lebih lama dan kos yang lebih tinggi. Padang bumbung adalah satu lagi faktor yang perlu dipertimbangkan oleh profesional apabila pemilik rumah bertaruh pada pembaikan bumbung. Pembuat bumbung perlu mengambil langkah berjaga-jaga tambahan untuk bekerja dengan selamat jika bumbung mempunyai cerun yang curam. Bumbung rata lebih mudah dibaiki, dengan kos pembaikan purata $400.
Bahan bumbung datang dalam pelbagai bentuk dan saiz, yang boleh menjejaskan pengubahsuaian. Sebagai contoh, kos bumbung logam berbanding kayap boleh sama tetapi berbeza apabila melibatkan penyelenggaraan dan pembaikan. Asfalt ialah bahan bumbung biasa, tetapi pemilik rumah juga mungkin memerlukan pembaikan bumbung logam, komposit, batu tulis, rata atau jubin. Bumbung batu tulis dan logam adalah yang paling mahal untuk dibaiki, manakala bumbung rata atau komposit adalah yang paling murah. Bagi pemilik rumah, adalah disyorkan untuk mengupah syarikat bumbung yang pakar dalam membaiki bahan bumbung tertentu mereka.
Bumbung dengan ciri tambahan seperti skylight atau cerobong asap mungkin mempunyai lebih banyak kebocoran yang perlu diperbaiki. Mengesan kebocoran bumbung boleh menjadi cabaran bagi pemilik rumah, jadi mereka ingin menyerahkan tugas yang menakutkan ini kepada profesional yang tahu perkara yang perlu dicari. Jika bumbung di sekeliling skylight atau cerobong perlu diganti atau dibaiki, pembaikan bumbung di sekeliling skylight atau cerobong mungkin mengambil masa yang lebih lama atau lebih mahal.
Walaupun bumbung utama rumah mungkin merupakan perkara pertama yang terlintas dalam fikiran apabila melibatkan pembaikan bumbung, bangsal, bangunan luar dan bumbung anjung juga memerlukan penyelenggaraan berkala. Biasanya, membaiki garaj atau kandang kos kurang ($100 hingga $1,000) kerana saiznya yang lebih kecil. Membaiki dek, garaj atau bumbung anjung juga agak murah, bermula dari sekitar $150. Jadual di bawah menunjukkan kos pembaikan bumbung di tempat yang berbeza.
Buruh menyumbang sebahagian besar kos pembaikan bumbung. Kebanyakan syarikat bumbung mengenakan bayaran $45 hingga $75 sejam untuk membaiki kebocoran bumbung. Pembaikan bumbung kecil biasanya boleh disiapkan dalam beberapa jam sahaja dengan kos buruh purata $90 hingga $150. Pemilik rumah boleh mencari Pembaikan Bumbung Berdekatan Saya untuk harga tempatan di kawasan mereka.
Membaiki bumbung pada musim sejuk di kawasan salji dan ais adalah tugas yang kompleks dan berpotensi berbahaya. Kayap sejuk atau bumbung yang dilitupi salji bermakna tukang atap mesti mengambil langkah berjaga-jaga tambahan untuk mengelakkan tergelincir dan jatuh. Jika bumbung dibaiki segera semasa ribut salji, harga boleh meningkat sebanyak 100%. Musim atas bumbung, sebaliknya, cenderung perlahan pada musim luruh atau di kawasan dengan musim sejuk yang lebih ringan. Pemilik rumah boleh membelanjakan 10% hingga 15% lebih daripada biasa untuk pembaikan bumbung jika kontraktor kurang sibuk.
Pembaikan bumbung, bahan dan pembinaan bukanlah satu-satunya faktor yang ingin dipertimbangkan oleh pemilik rumah apabila melibatkan kos pembaikan bumbung. Bergantung pada tahap kerosakan, mereka mungkin perlu membayar permit, pemeriksaan bumbung atau pembaikan bumbung kecemasan. Ini dan faktor kos tambahan lain diterangkan di bawah.
Secara amnya, pembaikan kecil bumbung tidak memerlukan permit, tetapi jika kerosakan besar, pemilik rumah harus menyemak dengan pihak berkuasa tempatan terlebih dahulu. Kos purata permit untuk membaiki atau menggantikan bumbung adalah antara $255 dan $500.
Jika pemilik rumah tidak pasti lokasi atau punca kerosakan pada bumbung, syarikat bumbung perlu memeriksa bumbung. Proses ini termasuk pemeriksaan pengikat di sekeliling bumbung, pemeriksaan panel dan longkang, dan pemeriksaan kayap. Sekiranya kerosakan teruk, tukang atap juga boleh memeriksa loteng untuk memastikan kayu dan penebat tidak reput. Pemeriksaan bumbung berkisar antara $125 hingga $325.
Kecemasan atas bumbung boleh merosakkan rumah dan boleh membahayakan penduduk. Pemilik rumah dinasihatkan menghubungi pakar bumbung secepat mungkin untuk membaiki bumbung. Kebanyakan pembaikan bumbung kecemasan menelan kos sekurang-kurangnya $100-$300 lebih daripada biasa. Insurans pemilik rumah boleh melindungi pembaikan kecemasan yang disebabkan oleh taufan, jadi pemilik rumah harus menyemak polisi mereka terlebih dahulu.
Insurans pemilik rumah boleh melindungi sebahagian atau semua kos pembaikan bumbung jika kerosakan disebabkan oleh bahaya yang dilindungi. Beberapa contoh biasa termasuk pokok tumbang, taufan besar dan kebakaran hutan. Walau bagaimanapun, jika bumbung runtuh kerana usia atau kecuaian, insurans pemilik rumah tidak mungkin menampung kos pembaikan. Perlindungan tepat berbeza-beza mengikut polisi dan pemilik rumah digalakkan menyemak polisi mereka untuk memastikan mereka memahami perkara yang dilindungi dan tidak.
Jika bumbung masih dalam jaminan, ia patut mempertimbangkan berapa banyak kontrak akan meliputi pembaikan. Di samping itu, jaminan rumah mungkin meliputi bumbung, selalunya sebagai tambahan kepada polisi sedia ada. Tidak seperti insurans pemilik rumah, waranti tidak terhad kepada risiko tertentu dan boleh melindungi haus dan lusuh biasa. Walau bagaimanapun, pemilik rumah harus sedar bahawa waranti rumah biasanya tidak meliputi penggantian bumbung yang lengkap. Satu lagi keadaan biasa ialah liputan hanya meliputi bahagian bumbung yang melindungi bahagian kediaman rumah (iaitu, bukan anjung atau bangsal). Pemilik rumah boleh melihat syarikat jaminan rumah terbaik yang menawarkan perlindungan bumbung, seperti American Home Shield dan Choice Home Warranty, untuk mencari pelan jaminan rumah yang sesuai dengan keperluan dan bajet mereka.
Jika bumbung anda mempunyai banyak alga atau kotoran, atau banyak daun yang perlu dibuang, ia perlu dirawat sebelum pembaikan sebenar boleh dibuat. Perkhidmatan ini meningkatkan kos keseluruhan pembaikan. Kos pembersihan bumbung antara $450 dan $700. Sesetengah pemilik rumah memilih untuk membersihkan bumbung mereka dengan kerap, kerana serpihan yang berlebihan boleh menyebabkan bahan bumbung tidak sedap dipandang, penuaan atau rosak. Janji temu tetap dengan salah satu perkhidmatan pembersihan bumbung terbaik boleh membantu memanjangkan hayat bumbung anda.
Pembaikan bumbung datang dalam pelbagai bentuk dan saiz, dari yang mudah kepada yang kompleks. Pembaikan bumbung boleh mengambil masa kurang dari satu jam atau sehari penuh jika bumbung perlu diganti sebahagian. Terdapat sedozen jenis pembaikan bumbung, daripada pembaikan jubin dan kemasan bumbung kepada pembaikan dormer atau kekuda.
Trim ialah jalur logam kecil yang dilekatkan pada tepi cerobong dan lekapan bumbung lain. Ia membantu menghalang air daripada menembusi celah antara bumbung dan elemen yang dipasang di atasnya. Lama kelamaan, tindanan boleh meledingkan atau longgar disebabkan oleh suhu yang melampau dan menjejaskan rintangan air. Sarung lama perlu dicabut dari bumbung supaya sarung baru boleh dipaku pada tempatnya untuk mengukuhkan pengedap di sekeliling bahagian bawah cerobong. Kos purata untuk membaiki lapisan cerobong adalah antara $200 dan $500.
Mana-mana struktur yang mengubah orientasi atau integriti bumbung dari semasa ke semasa berisiko mengalami kebocoran atau kerosakan. Pencahayaan langit ialah ciri menarik yang membolehkan lebih banyak cahaya semula jadi masuk ke dalam rumah dengan tingkap tambahan, tetapi datang dengan risiko kebocoran yang lebih tinggi. Kos purata pembaikan tingkap dormer adalah antara $250 dan $1,000.
Sesetengah hujan batu sangat kuat sehingga hujan batu boleh menyumbat atau menyekat longkang yang lemah dengan cepat. Taufan lain membawa hujan batu sebesar bola golf yang boleh menyebabkan kerosakan pada rumah dan bumbung dengan menembusi kayap yang lemah, memecahkan kayap atau merosakkan skylight. Hujan batu yang kuat juga boleh merobek lapisan dan fascia. Pembaikan bumbung yang rosak akibat hujan batu boleh menelan kos antara $700 hingga $4,000, tetapi pemilik rumah perlu mengetahui sama ada insurans mereka akan menampung kos ini (jika tidak, pemilik rumah mungkin perlu mencari polisi yang menawarkan) daripada beberapa syarikat insurans pemilik rumah terbaik . . seperti air limau.
Lubang di bumbung adalah berguna seperti payung yang tidak akan terbuka dalam hujan lebat. Jika lubang muncul di bumbung, pemilik rumah akan ingin menghubungi profesional secepat mungkin supaya lubang itu boleh dibaiki sebelum ia menjadi lebih besar. Kerentanan boleh besar atau kecil, tetapi membetulkannya selalunya memerlukan kos yang tinggi. Tukang atap boleh membaiki lubang kecil dengan harga kira-kira $200, tetapi lubang besar yang memerlukan bahan gantian boleh menelan kos sehingga $1,100.
Kebocoran bumbung tidak selalunya meluas atau disebabkan oleh jubin yang jatuh. Kadang-kadang terdapat retakan berkelip, lubang bocor atau longkang tersumbat. Bolong retak adalah yang paling murah untuk dibaiki, dengan purata antara $75 dan $250. Membaiki bumbung matahari yang bocor boleh menelan kos antara $300 hingga $800. Bagi mereka yang sudah mempunyai peralatan, projek pembersihan longkang DIY adalah percuma dan perkhidmatan profesional berharga kira-kira $162. Jika ais terbentuk di rumah semasa musim sejuk (salji cair yang membeku semula dan memusnahkan bumbung), perkhidmatan tukang atap atau syarikat perkhidmatan ais boleh menelan belanja $500 hingga $700 untuk dikeluarkan. Biasanya, kos pembaikan kebocoran bumbung antara $360 dan $1,550.
Membaiki bumbung sama seperti membaiki lubang di bumbung. Kos purata pembaikan bumbung adalah antara $200 dan $1,000, bergantung pada kawasan yang perlu dibaiki. Menggantikan beberapa sirap adalah lebih murah daripada menggantikan dan menutup semula skylight. Bumbung adalah cara cepat untuk membaiki kerosakan bumbung, tetapi kadangkala ia hanya pilihan sementara dan akhirnya bumbung perlu dibaiki atau diganti sepenuhnya.
Semua bumbung mempunyai sekurang-kurangnya satu rabung di mana cerun berubah kedudukan. Permatang ini dihiasi dengan unsur segi tiga yang menutup sebarang celah antara bahan bumbung di bawah. Jika penutup rabung rosak atau retak di bawahnya, air boleh meresap ke dalam bumbung dan di bawah sirap atau jubin. Kos membaiki rabung, termasuk menggunakan mortar segar, biasanya berkisar antara $250 hingga $750.
Ekor bumbung membentuk asas untuk cucur atap yang menggantung di tepi rumah untuk mengelakkan air mengalir ke tepi rumah. Ciri berguna ini ialah pembaikan bumbung yang mahal yang menelan belanja purata $1,500 hingga $1,700. Ia adalah struktur kompleks yang mungkin melibatkan pembaikan kayap, fascia, kekuda atau mana-mana bahagian rosak lain yang membentuk cornice yang kuat.
Panel dipasang pada tepi kebanyakan bumbung untuk memberikan sokongan tambahan untuk bahan bumbung dan untuk tujuan estetik. Papan panjang ini boleh meledingkan atau retak kerana pendedahan berpanjangan kepada cahaya matahari dan hujan. Pembaikan fascia boleh menelan kos antara $600 hingga $6,000, bergantung pada jumlah fascia dan sama ada ia dibuat tersuai.
Palang atau transom adalah panel kayu yang melepasi dinding rumah, membentuk cornice. Soffits dan fasciae bersambung dengan ekor ini. Lama kelamaan, kelembapan berlebihan atau serangga boleh merosakkan papan ini, yang boleh membawa kepada masalah yang lebih serius jika tidak dibaiki. Pembaikan bahagian belakang bumbung boleh menelan kos antara $300 hingga $3,000, bergantung pada sama ada kerosakan berlaku pada kekuda.
Mungkin juga patut dipertimbangkan pilihan kos bumbung baharu untuk pemilik rumah apabila kekuda bumbung memerlukan pembaikan. Pemilik rumah mahu kontraktor bumbung memeriksa kerosakan kekuda untuk menentukan sama ada ia boleh dibaiki. Memandangkan kekuda ialah struktur yang mentakrifkan dan menyokong bumbung, ia merupakan komponen kritikal yang perlu dibaiki sebaik sahaja ia rosak akibat reput, serangga, perosak atau taufan. Pemilik rumah boleh mengharapkan untuk membayar mana-mana dari $500 hingga $5,000 untuk pembaikan kekuda bumbung.
Lembah bumbung ialah tempat dua garis bumbung mencerun ke bawah dan bertemu pada titik terendahnya. Graviti menarik air dan salji ke titik rendah bumbung, yang bermaksud bahawa ini adalah kawasan yang memerlukan perhatian khusus. Pengumpulan air dan salji boleh menyebabkan kawasan itu melorot atau retak dan mendedahkan bahagian dalam bumbung. Membaiki lembah bumbung boleh menelan kos purata $350 hingga $1,000, bergantung kepada keterukan masalah.
Bolong bumbung digunakan untuk mengeluarkan bau berlebihan dan udara panas dari loteng yang belum siap. Disebabkan pendedahan sepenuhnya kepada unsur-unsur, ia boleh haus dari semasa ke semasa, terutamanya dalam iklim dengan turun naik suhu yang melampau. Membaiki bolong bumbung biasanya berharga antara $75 dan $250. Menggantikannya biasanya melibatkan memotongnya, memasang yang baru, dan kemudian menutup tepi untuk mengelakkan kebocoran.
Pembaikan tepi bumbung yang berada di tepi atau sisi bumbung boleh menelan kos antara $250 hingga $750. Bahan bumbung di sini lebih terdedah kepada kerosakan, jadi pembaikan sering diperlukan di kawasan ini. Apabila bumbung dipasang, bahan di sekeliling tepi biasanya dipasang dengan lebih kukuh, tetapi angin dan cuaca masih boleh merosakkan atau mendedahkan bumbung di bawah.
Bumbung rata dari hujung ke hujung. Jika bumbung melorot di suatu tempat, ia menunjukkan masalah kendur yang perlu diperbaiki secepat mungkin. Jika kendur terpencil berkembang di bumbung, mungkin tidak perlu menggantikan bumbung sepenuhnya jika ia dikesan lebih awal. Kendur bumbung biasanya disebabkan oleh salji atau air yang telah memerah kayap dan papan di bawah. Jika pemilik rumah tidak tahu cara membaiki bumbung yang kendur sendiri, mengupah seorang profesional boleh menelan kos antara $1,500 hingga $7,000.
Pembaikan bumbung jubin adalah salah satu kos pembaikan bumbung yang paling biasa. Walaupun kayap adalah murah untuk dipasang pada mulanya dan boleh menahan angin kencang jika dipasang dengan betul, kadangkala ia berterbangan semasa angin kencang atau longgar di sekitar cerobong atau skylight, menyebabkan kebocoran. Pemilik rumah membayar purata $150 hingga $800 untuk bumbung dengan banyak kayap yang memerlukan pembaikan.
Walaupun skylight memberikan pencahayaan tambahan kepada bahagian dalam rumah, ia juga berisiko lebih tinggi mengalami kebocoran. Air dan ais boleh terkumpul di sekeliling tepi dan haus pengedap bumbung. Mereka perlu diperiksa dengan kerap untuk kebocoran sebelum menjadi serius. Pembaikan bumbung matahari biasanya menelan kos antara $300 dan $800.
Kos pembaikan bumbung selalunya merupakan perbelanjaan yang tidak dirancang. Nasib baik, mereka lebih murah daripada penggantian bumbung, tetapi membelanjakan wang untuk pembaikan bumbung masih boleh menjadi rumit. Dalam sesetengah kes, pembaikan bumbung tidak boleh diabaikan, seperti apabila ribut besar atau gempa bumi menyebabkan kerosakan. Sekiranya terdapat tanda-tanda masalah bumbung berikut, sudah tiba masanya untuk pemilik rumah membaiki bumbung.
Kerosakan bumbung yang boleh dilihat adalah tanda pasti bahawa bumbung anda memerlukan perhatian. Sesetengah kerosakan mungkin jelas, tetapi kerosakan yang lebih kecil mungkin kurang jelas dan memerlukan pemeriksaan. Pemilik rumah akan ingin mencari kayap yang hilang atau lembap, zarah kayap dalam longkang, cat melepuh atau mengelupas, kendur, kerosakan air pada dinding luar atau loteng, lampu di loteng, dan haus yang jelas pada elemen bumbung seperti cerobong asap. Jika mereka melihat mana-mana tanda ini, adalah bijak untuk menghubungi syarikat bumbung profesional untuk menilai kerosakan dan membangunkan pelan pembaikan.
Memandangkan keseluruhan bumbung adalah untuk menahan air keluar dari rumah, sebarang kebocoran di lapisan atas rumah menyebabkan bumbung diperiksa untuk kerosakan. Kebocoran air boleh menjadi sehalus kotoran air pada dinding atau siling, sama ada di loteng atau di bawah cornice. Kayap basah juga merupakan tanda bahawa kelembapan telah terkumpul di bawahnya. Mana-mana papan yang kelihatan lembap atau reput adalah tanda jelas bumbung bocor.
Kayap yang kendur adalah tanda pasti bahawa bumbung anda memerlukan pembaikan. Jika bumbung sudah lama atau tidak dipasang dengan baik, di sesetengah tempat geladak mungkin tidak cukup kuat untuk menampung berat salji atau air. Berat tambahan akan menekan loteng antara kekuda dan menyebabkan kendur. Ia mungkin kecil pada mulanya, mungkin beberapa kaki lebarnya, tetapi jika dibiarkan, ia mungkin membesar sehingga bumbung perlu diganti.
Loteng ialah tempat pengumpulan udara berlebihan (panas dan sejuk). Jika bil elektrik tiba-tiba mula meningkat dan pemilik rumah telah menolak masalah dengan sistem HVAC, masalahnya mungkin bumbung bocor. Udara panas dan sejuk boleh keluar melalui kebocoran bumbung, memaksa sistem HVAC bekerja lebih keras untuk mengimbangi.
Longkang perlu dibersihkan dengan kerap untuk mengelakkan serpihan dan air daripada terkumpul di tepi bumbung. Bencana atas bumbung boleh disebabkan oleh perosak di atas bumbung dan timbunan serpihan, kerana gabungan ini boleh memburukkan lagi serangan, yang boleh menyebabkan kebocoran. Nasihatkan pemilik rumah untuk membersihkan longkang tepat pada masanya, dan bukannya memikirkan cara untuk menyingkirkan tikus bumbung atau sarang burung dari jalan. Selain itu, mengawasi serpihan semasa membersihkan longkang boleh memberi peluang kepada pemilik rumah untuk mencari zarah kayap yang terkumpul di dalam longkang. Apabila kayap yang haus perlu diganti, ia mula rosak.
Menjaga kebersihan longkang adalah bahagian penting dalam penyelenggaraan rumah. Melakukan tugasan ini sebagai projek DIY pastinya menjadi pilihan kepada pemilik rumah yang sudah biasa menggunakan tangga dan memanjat bumbung. Walau bagaimanapun, pembersih longkang profesional berkemungkinan lebih baik daripada pemilik rumah dengan bumbung yang kompleks atau curam atau batasan fizikal. Sesetengah pemilik rumah mungkin juga menggunakan sealant segar pada skylight yang mula bocor, dan mereka pasti boleh melakukan pemeriksaan visual bumbung dan loteng jika mereka mengesyaki kebocoran bumbung. Walau bagaimanapun, di sebalik tugas yang lebih mudah ini, pembaikan bumbung adalah kerja berbahaya yang sebaiknya diserahkan kepada profesional berpengalaman yang boleh melakukannya dengan mudah. Perkara terakhir yang diingini oleh sesiapa sahaja ialah mencederakan diri sendiri dengan terjatuh atau terpijak bahagian bumbung yang lemah. Sebaliknya, pemilik rumah dinasihatkan supaya tukang atap yang diinsuranskan menjaga kerja pembaikan bumbung yang berbahaya.
Bekerja di atas bumbung memerlukan keseimbangan dan kemahiran, dan anda tidak perlu takut ketinggian. Padang bumbung curam bukan jenaka, dan tukang atap boleh menggunakan peralatan khas untuk kekal selamat semasa bekerja di selekoh curam. Sebagai tambahan kepada pertimbangan keselamatan umum, membina atau membaiki bumbung untuk bertahan selama bertahun-tahun memerlukan kemahiran dan pengalaman. Sesetengah jenis pembaikan bumbung memerlukan pembaikan beberapa elemen. Sebagai contoh, tukang atap boleh memeriksa kerosakan di sekitar cerobong dan mendapati bumbung itu lembut beberapa kaki dari cerobong. Akibatnya, mereka mungkin menentukan bahawa lantai dan juga kekuda mungkin juga memerlukan pembaikan. Syarikat bumbung terbaik akan mengetahui dengan tepat bahan apa yang diperlukan untuk sebarang jenis pembaikan bumbung; pemilik rumah boleh mencari "penggantian bumbung berhampiran saya" untuk mencari profesional yang boleh membantu.
Walaupun pembaikan bumbung tidak semahal beberapa jenis pembaikan, ia masih merupakan perbelanjaan yang tidak dijangka yang boleh dibelanjakan untuk perkara yang lebih menarik. Untuk mengurangkan kos, pertimbangkan petua berikut tentang cara menjimatkan wang untuk projek pengubahsuaian bumbung.
Kebanyakan orang tidak selesa memanjat bumbung untuk pembaikan, jadi mengupah kontraktor bumbung yang boleh anda percayai adalah penting. Oleh kerana bumbung adalah industri berisiko tinggi, syarikat bumbung yang bereputasi mesti dilesenkan dan diinsuranskan, itulah sebabnya pemilik rumah adalah orang pertama yang bertanya. Adalah juga bijak bagi pemilik rumah untuk bertanya apakah jaminan yang ditawarkan oleh syarikat untuk pembaikan bumbung. Pemilik rumah boleh bertanya kepada kontraktor bumbung mana-mana soalan berikut untuk membantu mereka berasa yakin untuk mengupah tukang atap yang betul.
Jangan terpaku pada banyak aspek pembaikan bumbung. Dalam kebanyakan kes, kerosakan pada bumbung akibat haus dan lusuh biasa agak mudah dibaiki, dan insurans boleh menampung masalah yang serius. Jika anda masih ragu-ragu tentang kos pembaikan bumbung, semak soalan lazim ini.
Jika satu-satunya pembaikan yang diperlukan ialah pengedap yang rosak di sekeliling paip atau longkang, pemilik rumah boleh membeli pengedap dan menyelesaikan masalah itu sendiri dengan kos yang minimum, asalkan mereka mempunyai kemahiran dan keselesaan untuk melakukan kerja itu. Jika pembaikan yang lebih meluas diperlukan, tukang atap boleh membelanjakan antara $100 hingga $1,000 untuk membaiki kerosakan. Lebih besar tampalan, lebih banyak tenaga kerja dan bahan yang diperlukan.
Ia bergantung kepada punca kebocoran. Kebanyakan pembaikan bumbung tidak meliputi haus dan lusuh harian akibat penuaan atau penyelenggaraan yang lemah. Dalam sesetengah kes, kerosakan kebakaran dan ribut (seperti hujan batu atau dahan yang tumbang) mungkin dilindungi, jadi pastikan anda membaca dasar ini dengan teliti. Anda mungkin masih difrancaiskan. Dalam kebanyakan kes, perlindungan akan hilang jika masa yang banyak berlalu sebelum memfailkan tuntutan.
Masa siaran: Jun-28-2023